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房地产与建筑工程法律事务

盈科律师为某大型房地产集团公司收购某房地产开发公司名下的涞水县某项目提供法律服务

文字:[大][中][小] 2017-11-10    浏览次数:1732    

 委托人:某大型房地产集团公司

 

 

服务内容:对本项目及B公司进行法律尽职调查,根据调查情况出具法律尽职调查报告,提示法律风险;根据尽职调查结果,结合其他中介机构的尽调意见,为本项目拟定交易方案;协助A公司与B公司进行磋商和谈判;为A公司拟定、修改并配合签署相关法律文件,包括但不限于合作协议、股权转让协议、共管账户协议等。

工作难点:1、目标项目的情况非常复杂,包括涉及土地闲置、征地拆迁等问题,需要进行详尽的尽职调查及多方面法律关系的综合论证并进行周密的收购方案设计,确保法律上的可行性和风险的可控性;2、收购的税收成本较高,需要进行周密的税务筹划设计。

 

最终结果及客户评价:我们提供的法律服务令客户非常满意,不仅促成了本次收购,而且很好地控制了收购的法律风险并最大限度地节约了交易的税收成本。此外,本项目是典型的通过“承债式”收购项目公司股权来达到收购目标项目的目的,我们律师团队在此交易过程中进行的法律尽职调查所发现的土地闲置、拆迁问题,所设计的“两次股转”交易结构,所起草的合作协议中所体现的“先履约、再付费”原则,以及违约责任及退出机制条款等,在类似的业务领域均具有借鉴意义。

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